Варианты перепланировки квартир

Жилые помещения отличаются от производственных, административных и общественных тем, что их можно оформить по своему усмотрению и уникальным предпочтениям. И даже если планировка квартир, таунхаусов, загородных домов не устраивает, то всегда можно произвести какие-либо изменения.

На сегодняшний день это несложно сделать, так как существуют различные варианты перепланировки. Однако получить желаемый результат можно только в том случае, если во время выполнения работ учитывать огромное количество особенностей жилой площади, которая подлежит изменениям, создав ее облик с нуля, и позаботившись о том, чтобы владельцу там было комфортно и уютно.

Различают несколько основных вариантов перепланировки:
• Перепланировка квартир, которые приобретаются на вторичном рынке жилья.
• Создание проекта интерьера квартир, купленных на первичном рынке.

Если рассматривать варианты планировки квартиры, которая покупается на столичном рынке, то стоит учитывать, что за время существования дома могли уже прийти в негодность инженерные коммуникации, и чтобы все привести в порядок, могут потребоваться немалые деньги. И поэтому перед приобретением такого жилья следует заранее подумать о проектировании интерьера. Для тех, кто остановит свой выбор на малогабаритной квартире, важно знать, что здесь нужно учитывать внутреннюю планировку. Ведь даже если вы захотите в будущем сделать ремонт квартиры или перепланировку, то должны знать, что существуют большое количество ограничений. К примеру, нельзя, чтобы кухня находилась над жилыми комнатами соседей. Кроме этого, такое требование распространяется и на ванную комнату. Ни в коем случае нельзя комнату и рядом стоящий балкон переделать в эркерную зону. И даже если владелец решит без всяких разрешений все это сделать, то его могут заставить все вернуть обратно. Кухня не должна находиться над санузлами и наоборот.

Кроме этого, существуют определенные правила остекления балконов, которые ни в коем случае нельзя нарушать, так как это может привести к порче художественно-архитектурной и исторической ценности и внешнего облика здания. Для того, чтобы в последующем не пришлось переделывать все обратно или же платить большие штрафы, рекомендуется обратиться к профессионалам, которые знают, какие варианты перепланировки разрешены, а какие нет. Это поможет избежать ненужных денежных затрат и лишней траты времени.

Отдельно необходимо рассмотреть проектирование интерьера квартир свободной планировки, то есть жилья, купленного на первичном рынке. Здесь следует отметить, что, несмотря на то, что эти квартиры считаются со свободной планировкой, они в любом случае оснащены такими элементами инфраструктуры, как электро-, водоснабжение и канализация. И, естественно, после этого при перепланировке и проектировании интерьера появляются ограничения. В такой ситуации нужно учитывать высоту и расположение несущих стен, площадь помещения, солнечная это сторона или нет, требования СНиП. В этом случае также стоит отметить, что избежать затрат и проблем можно, обратившись в студию дизайна интерьера, которая имеет большой опыт работы, и с легкостью справится с поставленной задачей.

Как правило, специалисты предоставляют клиенту эскизы интерьера и дизайн планы, благодаря чему можно решить для себя, насколько выгодно будет покупать эту квартиру и зачем ее переделывать.

Если клиент одобряет проект и его все устраивает, то начинается дальнейшее обсуждение важных вопросов. Составляется 3D-модель интерьера, прорисовываются перспективы, окончательно утверждается разработанный дизайн план, осуществляется подбор отделочных материалов, различных предметов мебели и оборудования. В результате клиент получит возможность отчетливо увидеть, какая будет функциональная направленность помещений, и как они будут расположены. Благодаря этому можно будет представить для себя определенные детали интерьера, и определиться для себя, подходят выбранные цвета по стилю или нет.

Таким образом, лучше позаботиться о перепланировке жилища еще до момента его покупки – рассчитывать, во сколько это обойдется, стоит ли вообще это делать, что для этого необходимо. Кроме этого, важно и то, сколько времени на это потребуется.

Самостоятельно не всегда получается сделать хорошо перепланировку, так как помимо всего требуются определенные знания, навыки в этом деле, наличие необходимого оборудования и инструментов и самое главное большой опыт работы. Если же доверить перепланировку квартир, таунхаусов, загородных домов профессионалам, тогда все будет выполнено качественно, грамотно и именно так, как вы хотите.

Заходя в такое помещение, вы всегда будете чувствовать радость, восторг, комфорт и уют, особенно если это пространство оформлено в современном дизайне интерьера.

← предыдущая: Дизайн светового оформления интерьеров
следующая →: Подвесной потолок как средство расширения пространства